1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-7.7%
東武ハイライン東大井
東京都品川区東大井三丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩10分
1980年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 27.76㎡の場合
相場
1,720万円
62.0万円/㎡
1,042
1,494
1,946
2,399
AI査定結果
推定相場価格
1,720万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,494万円〜1,946万円
53.8万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月12日
東武ハイライン東大井
1,380万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 27.76㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 1,380万円 | 49.7万円 | 3階 | 27.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/09/05 | 1,480万円 | 57.8万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1DK | - |
| 2022/05/22 | 1,690万円 | 48.0万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2021/06/18 | 1,180万円 | 46.9万円 | 2階 | 25.14㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/05/13 | 1,280万円 | 50.9万円 | 2階 | 25.14㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/12/04 | 1,150万円 | 45.2万円 | 1階 | 25.45㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 東武ハイライン東大井 品川区東大井三丁目 | 大井町駅10分 | 1,380万円 | 49.7万円 | 27.76㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2021/11/14 | イーグル立会川 品川区東大井三丁目 | 立会川駅2分 | 1,700万円 | 50.0万円 | 34.03㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/14 | 秀和南大井レジデンス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 1,499万円 | 59.5万円 | 25.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/06 | パルムハウス大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 2,350万円 | 72.5万円 | 32.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/26 | マイキャッスル南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 1,270万円 | 47.2万円 | 26.9㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,780万円 | 70.2万円 | 25.36㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2023/05/23 | サンローランハイツ 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 1,780万円 | 61.1万円 | 29.14㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/27 | ロワールマンション 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 2,380万円 | 73.5万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/24 | ライオンズマンション大森第8 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,380万円 | 60.3万円 | 22.89㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | コーヅ第3エイト大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,280万円 | 53.4万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 9戸 | SRC |
| 2024/02/05 | エイトオオモリ3 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,280万円 | 53.4万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/28 | 大森コーポビアネーズ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 1,180万円 | 53.8万円 | 21.95㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2020/06/05 | シェトワ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅4分 | 1,200万円 | 56.0万円 | 21.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/02 | オリエンタル大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,100万円 | 61.8万円 | 34㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/12 | シティプラザ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,180万円 | 66.8万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/05/10 | フェニックス大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 1,800万円 | 61.8万円 | 29.13㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2022/06/19 | ニューライフ千代田 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 2,080万円 | 70.8万円 | 29.38㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/19 | マイキャッスル戸越 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,980万円 | 69.2万円 | 28.62㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | ニュー西大井ハイム 品川区西大井六丁目 | 西大井駅5分 | 1,980万円 | 57.9万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では7.7%下落しています。